フォースター川口パークサイド

  • 埼玉県川口市川口五丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩10分

  • 2014年築 / 9階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より6%割安

販価
5,280万円
82.0万円/㎡
相場
5,619万円
87.3万円/㎡
3,972
5,070
6,169
7,267
AI査定結果
推定相場価格
5,619万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,070万円〜6,169万円
78.7万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
フォースター川口パークサイド
5,280万円（82.0万円/㎡）/ 8階 / 64.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は68.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/305,280万円82.0万円8階 64.39㎡ 3LDK東
2026/05/135,880万円91.3万円8階 64.39㎡ 3LDK南西
2025/01/304,480万円69.7万円3階 64.31㎡ 3LDK東
2024/10/135,080万円78.9万円8階 64.39㎡ 3LDK南
2024/08/123,800万円61.6万円8階 61.71㎡ 3LDK東
2024/04/013,550万円57.5万円9階 61.71㎡ 3LDK東
2023/12/273,580万円58.0万円9階 61.71㎡ 3LDK東
2023/10/243,680万円59.6万円9階 61.71㎡ 3LDK東
2023/09/073,980万円64.5万円8階 61.71㎡ 3LDK東
2023/08/224,050万円65.6万円8階 61.71㎡ 3LDK東
2023/08/094,100万円66.4万円8階 61.71㎡ 3LDK東
2023/08/024,260万円69.0万円8階 61.71㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は70.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
フォースター川口パークサイド
川口市川口五丁目
川口駅10分 5,280万円82.0万円64.39㎡3LDK8階 / 9階建 東2014年28戸RC
2023/11/25SEASONS川口並木
川口市並木四丁目
西川口駅8分 3,680万円66.9万円55.02㎡2LDK3階 / 9階建 南東2014年24戸RC
2023/12/03アイガーデン川口
川口市朝日一丁目
川口元郷駅12分 3,480万円62.7万円55.51㎡2LDK2階 / 3階建 東2017年21戸RC
2025/04/04パークホームズ南浦和セントラルフォレスト
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 5,180万円72.3万円71.6㎡3LDK4階 / 6階建 北2012年25戸RC
2026/05/28プラウドシティ南浦和テラス
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 6,980万円87.3万円79.91㎡3LDK1階 / 7階建 南西2017年54戸RC
2026/04/04シティハウス蕨レジデンス
川口市芝四丁目
蕨駅9分 4,538万円70.9万円64㎡3LDK1階 / 9階建 東2013年78戸RC
2025/07/21ウィルローズ蕨
川口市芝樋ノ爪一丁目
蕨駅8分 3,880万円75.3万円51.5㎡2LDK2階 / 10階建 東2014年43戸RC
2025/10/03ソライエ東川口プレミアムレジデンス
川口市東川口一丁目
東川口駅5分 4,990万円62.4万円80㎡4LDK1階 / 6階建 南2017年50戸RC
2025/02/24デュオヒルズ東川口ザ・ファースト
川口市東川口三丁目
東川口駅1分 4,980万円73.1万円68.1㎡3LDK2階 / 15階建 南東2019年71戸RC
2025/12/17グラディス東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,490万円65.6万円68.47㎡3LDK3階 / 11階建 東2018年30戸RC
2026/05/19サンクレイドル東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,200万円66.0万円63.6㎡3LDK6階 / 10階建 南西2012年37戸RC
2025/09/30フリーデ
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,499万円70.2万円64.13㎡3LDK+10階 / 10階建 南西2012年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.6%上昇、川口市では44.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は川口市の平均と比較して31.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
95.0万円/㎡
前年比+8.6%
川口市
119.4万円/㎡
前年比+44.8%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フォースター川口パークサイド
所在地埼玉県川口市川口五丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩10分
築年月2014年
階数9階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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